# Bodega en renta sobre Periférico Norte, Mérida

**Precio de renta: $163,000 MXN mensuales más IVA**

Bodega comercial e industrial ubicada en esquina sobre **Periférico Norte de Mérida**, entre el puente de City Center y el puente de Cabo Norte, aproximadamente a 200 metros de Plaza Magnus.



Su ubicación ofrece excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad, fácil acceso para vehículos de carga pesada y disponibilidad de transporte público a pocos metros, facilitando el traslado del personal.

Por sus características y ubicación, es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, centro de distribución, gimnasio, showroom o bodega con punto de venta.



## Características principales

* Superficie de almacén: **515 m²**
* Altura aproximada: de **6 a 7 metros**
* Techo con cubierta de lámina
* Piso de concreto
* Muros perimetrales de block
* Cortina metálica a nivel de piso

* Área de oficinas distribuida en dos plantas
* Medio baño en cada nivel de oficinas
* Energía eléctrica bifásica
* Propiedad ubicada en esquina
* Acceso para vehículos de carga pesada
* Transporte público cercano

## Condiciones de renta

* Plazo mínimo de arrendamiento: **1 año**
* Un mes de renta anticipada
* Un mes de depósito en garantía
* Pago de gastos legales o convenio de arrendamiento
* Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o Yucatán, o contratación de fianza, sujeto a autorización del propietario

## Disponibilidad

**Entrega inmediata.**






El precio publicado no incluye IVA, gastos legales, contratación de fianza ni cualquier otro concepto derivado de la formalización del arrendamiento.

El precio, las condiciones y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Se recomienda confirmar la información actualizada directamente con el asesor inmobiliario.

Las imágenes, planos, medidas, mobiliario, elementos decorativos, luminarias, accesorios y equipamiento deberán considerarse únicamente como material ilustrativo. La entrega del inmueble se realizará conforme a lo establecido en el contrato de arrendamiento.

La ubicación mostrada en algunos portales inmobiliarios puede ser aproximada. Para conocer la ubicación exacta, condiciones de contratación y agendar una visita, consulte directamente con su asesor inmobiliario.